中央空調水機時間型計費系統(tǒng)的簡單介紹

中央空調水機時間型計費系統(tǒng)的詳細信息

中央空調水機時間型計費收費模式，把過去按面積收費分攤“大鍋飯”式的收費制改為按實際使用量向用戶收費制，不但調動了“用”和“供”兩方面的積極性，還促進了中央空調系統(tǒng)運行過程中的節(jié)能效果，采用中央空調計量收費模式后，通常空調能耗節(jié)能率在30%-40%左右。

中央空調水機計費系統(tǒng)是通過中央工作站運行的軟件對數據進行管理，實現數據的自動采集，費用結算，欠費關斷，數據分析，控制管理等功能，系統(tǒng)以用戶使用的有效當量時間或熱量為依據進行收費，實現“多用多出，少用少出”的收費模式，達到用戶、管理部分的雙贏，系統(tǒng)根據中央空調系統(tǒng)制冷方式不同提供針對性的解決方案。

三．　　時間型計費原理：

1.通過檢測空調主機的工作狀態(tài)，末端設備的運行狀態(tài)和熱交換時間等信息，其轉換成當量時間，并作為費用分攤依據

末端設備

在集中空調系統(tǒng)中的分盤管機；組合式空調器；地暖盤管等熱交換設備

3.熱交換時間

在制冷（熱）系統(tǒng)正常運行的情況下，末端設備在熱交換狀況下的累積運行時間

當量時間

將末端設備不同的熱交換功率下的熱交換時間折算為統(tǒng)一功率下的時間量

特點：

　　1、率先將物聯網技術運用于中央空調計費領域;

　　2、系統(tǒng)收費數據直觀，用戶容易理解與接受;

　　3、系統(tǒng)不與空調系統(tǒng)關聯，安裝、調試和維護都十分方便;

　　4、數據安全、系統(tǒng)穩(wěn)定可靠;

　　5、穩(wěn)定性強、耐久性高;

6、不受戶型結構及功能變化的影響,自由組合計費區(qū)域。

功能：

　1.節(jié)能降耗,提高經濟效益

據調查統(tǒng)計，集中供冷、供熱能耗占到建筑總能耗的50%左右 ，建立一套合理的監(jiān)控與計量系統(tǒng)，實現按需求合理使用、按分戶計量收費，促成用戶節(jié)能意識，也是節(jié)能降耗的現實需求。經過專業(yè)測算，建筑工程使用監(jiān)控與計費系統(tǒng)后，空調能耗均可降低15%～25%，減少用戶支出，提高經濟效益。

2.滿足物業(yè)管理的需要

空調計費系統(tǒng)本著多用多出、少用少出的原則，為物業(yè)管理的工作帶來很大的方便，解決了物業(yè)的大矛盾。

按面積分攤——用多用少一個樣，用戶浪費，物業(yè)成本上升，分攤單價再上升，用戶拒絕交費；

按計量收費——多用多出、少用少出，收費有據可依，并有歷史數據查詢，真實、可靠。

3.減少機組的維護量，保證機組使用壽命

按面積分攤——用戶浪費，使用冷量/熱量超過設計，機組超負荷工作時間長，有變頻系統(tǒng)卻沒效果，維護次數多，費用高，機組壽命縮短；

按計量收費——用戶合理使用空調，機組在合理的負荷下工作，變頻系統(tǒng)效果明顯，按周期維護，保證機組的壽命。

4.方便與高效工作

自動化抄表，分時段計費、集中式控制，配合定時控制功能，物業(yè)管理人員可在監(jiān)控與計費系統(tǒng)管理中心直接查看設備運行狀態(tài)，方便物業(yè)管理需要。

5. 智能化樓宇應用的體現

6. 隨著科技的進步和人們對信息化要求的提高，智能住宅將逐漸在全國范圍內得到推廣。智能化居住區(qū)的主要功能應當體現在快捷、高效、安全和方便上。

7. 6.為樓盤出售、出租增加亮點、賣點

8. 集中供冷/供熱的公共建筑，分戶計量收費方式的與按面積分攤的收費方式在業(yè)主挑選時占很大的決定因素。按計量收費公平合理，對業(yè)主吸引力大。

適用場景：適用于寫字樓、高級公寓、高級生活小區(qū)、分租商鋪等以分戶計量的場所

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